あと数年でアパートのローンが完済なのにピンチを迎えた2017年の新春
2016年の１０月に１０年間も住んで頂いていた
住人さんが退去されていかれて・・・
その翌月の１１月にも２年間住んで頂いた
若いカップルさんも越していかれました。
その後、何度か見学の方は来ているみたいですが
年末年始は人の移動がなかなかないので動きなしです。
年末にアメリカ人の女子大生に決まりかけたのですが
審査が通らなかったみたいです。
外国人、学生だと日本でアパートを借りるのは
難しいのかもしれませんね。
私は英語が話せるので、とても楽しみにしていたん
ですけど、ご縁がなかったというこでした。
２件空きが出てしまうとちょっと厳しいんですよね～
まだアパートの上がりの貯えがあるので数カ月は
大丈夫なんですが、このまま行ってしまうと
自分たちでもローンの返済をしなくてはならなく
なってしまうんです。
２つのローンのうちのひとつが終わるのが
あと１年なので何とか持ちこたえたいです。
私のアパートは築年数が２１年なんですが
軽量鉄骨なので、すごく丈夫なうえに
リフォームをきちんとしてきたので
部屋もとてもきれいです。
年末も設備会社を経営している器用な弟に
インターフォンの設置料は無料にしてもらったし
シャワーヘッドも無料でつけてもらっちゃたし
何かとラッキーなことはあったんですけどね。
本当に弟には感謝です。
弟は地元の材料屋さんとコネがあるので
すごい安い値段でいろんなものを仕入れることが
できるんです。
そことネットの価格.comを比較して安い方で仕入れて
弟に無料で設置してもらうというパターンで
水回りやその他の修理や補修をしてもらっています。
だから、こんなド素人な私でもアパート経営をすることが
出来て来たんだと思います。
あとは立地ですね。ローカル線ですが駅前なのと
別の駅にも徒歩１０分で行くことができます。
学校も病院もスーパーもコンビニもファミレスもマックも
近くにあります。
それでも空き室が出てしまうのですから
皆さんもアパート経営をするならよほどの
好立地条件なんかじゃなければ、
古くなれば空き室だらけになってしまいますよ。
結局、家賃をどんどん下げられて当初
思い描いていた計画とはどんどん離れていくんです。
義理の母は半分売ってしまえ～なんて
簡単に言うけど、そういうわけにいかないですよね。
あと数年でローンが終わるんですから。
今はチャンスの前の最後のピンチだと
楽しむことにしています。
更に今年はもうひとつ始める予定の
ビジネスがあるんです。
審査が必要なので、通過したら
ご報告したいと思っています。
今年もどうぞよろしくお願いいたします。
