賃貸併用住宅の貯水槽の清掃報告書が届きました＆トラブル発生！！

年に１～２度受水槽のタンクの掃除があります。

タンクの清掃は２～３万円で済むのですが

問題はタンクやゴムパッキン、ボルトや

梯子の劣化など２１年も経っているものが

あるのでそろそろ交換の時期かもしれません。

今回の貯水槽清掃で出た問題点

所見が項目ごとに記載されていました。

①配管：以前のボールタップがタンク内に残っているみたいです。

実は、この記事を書いている間に問題が発生してしまいました。

貯水槽の水が止まらなくなってしまったんです。

いつから水が出ていたんでしょうね？？

恐ろしいです。近所の人が水が出っぱなしですよって

教えに来てくれたんですが、朝の5時ころから出ていた

みたいです。

でも昨日の夕方に犬の散歩に行った時なら出ていたような

気もします。

弟に電話すると現場なので、来てもらえないのですが

管理会社には応急装置だけを頼んでおいてと言われました。

②マンホール：パッキンに劣化が見られるそうです。

弟に相談して、酷い状態なら交換ですね。

③電極設備：未設置だそうです。これって何でしょうかね？

弟にこれも相談ですね。

④通気管：防虫網が劣化しているみたいです。

これも弟に相談ですね。

⑤受水槽内外：ボルトナットがさびているみたいです。

これも交換時期なのかもしれません。

⑥梯子：貯水槽内の梯子が腐食しているみたいです。

⑦ボールタップ：アームが曲がっていて誤作動するかも

しれないそうです。

これが今回の原因かもしれませんね？

⑧オーバーフロー管：防虫網に破損がある。

⑨圧力タンクの交換をすすめらました。

上下水道の工事をするべきか？

そろそろ上下水道の工事をしなければ

ならない頃なのかもしれませんね。

70～80万円かかると思うのですが

予算がありませんね～

賃貸併用住宅のローンが終わって

家計に余裕が出来るまで

だましだまし使っていくしかないですね。

新築物件ならこんな心配はしなくていいのですが

20年選手のアパートだと次から次へと

メンテナンスが必要になってきます。

水のトラブルが1番困りますよね。

トイレもお風呂も台所も洗濯でも

使いますからね。

メンテナンスの資金はちゃんと貯めて

おかないと大変なことになってしまいます。

特に大きな箇所を直すとなると費用も

100万円以上になるのはざらですからね。

今回もあまり酷くないことを祈るばかりです。